ユニ船場

  • 大阪府大阪市中央区淡路町二丁目

  • / 北浜駅 徒歩4分

  • 1979年築 / 14階建 / 107戸 / SRC造

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12階 / 52.39㎡の場合

相場
2,975万円
56.8万円/㎡
1,717
2,556
3,394
4,233
AI査定結果
推定相場価格
2,975万円
56.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,556万円〜3,394万円
48.8万円/㎡〜64.8万円/㎡
推定賃料
11.5万円
0.22万円/㎡
推定利回り
4.6%
　
最終更新日: 2025年7月7日
ユニ船場
2,998万円（57.2万円/㎡）/ 12階 / 52.39㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴15件の平均平米単価は44.21万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/192,998万円57.2万円12階 52.39㎡ 1LDK南西
2025/06/076,280万円53.3万円2階 117.77㎡ 4LDK南西
2025/05/112,998万円57.2万円12階 52.39㎡ 2LDK西
2025/05/032,680万円51.2万円8階 52.39㎡ 1LDK西
2025/03/014,380万円52.0万円9階 84.28㎡ 2SLDK南
2025/02/154,380万円52.0万円9階 84.28㎡ 3LDK南
2025/02/052,100万円39.3万円2階 53.4㎡ 1LDK南
2024/11/13990万円40.7万円6階 24.35㎡ 1R-
2024/10/231,580万円29.6万円2階 53.4㎡ 1LDK東
2024/10/181,580万円29.6万円2階 53.4㎡ 1DK-
2024/10/181,979万円37.1万円2階 53.4㎡ 1LDK南
2024/09/011,080万円41.2万円10階 26.2㎡ 1R-
2024/08/172,490万円47.5万円12階 52.39㎡ 2LDK北
2024/08/091,480万円37.0万円8階 40.05㎡ 1R西
2024/06/231,600万円38.4万円8階 41.72㎡ 1R西

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ポイント
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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/19
ユニ船場
大阪市中央区淡路町二丁目
北浜駅4分 2,998万円57.2万円52.39㎡1LDK12階 / 14階建 南西1979年107戸SRC
2025/06/19ニューライフ平野町
大阪市中央区平野町三丁目
淀屋橋駅4分 4,180万円70.8万円59.04㎡2LDK6階 / 11階建 南1983年125戸SRC
2025/01/25ハイム船場
大阪市中央区久太郎町二丁目
堺筋本町駅3分 2,180万円45.5万円47.89㎡2DK4階 / 9階建 南西1980年91戸SRC
2024/10/28ロイヤルコーポ大手門
大阪市中央区内平野町二丁目
天満橋駅8分 2,790万円45.5万円61.38㎡2LDK5階 / 12階建 西1984年68戸SRC
2025/03/07サンコービル船場
大阪市中央区南本町一丁目
堺筋本町駅1分 3,180万円52.5万円60.57㎡3LDK12階 / 14階建 南1980年113戸SRC
2025/04/01天満橋ニュースカイハイツ
大阪市中央区石町一丁目
天満橋駅2分 3,330万円52.6万円63.28㎡3LDK7階 / 14階建 南1978年108戸SRC
2024/06/17大手前ヒルズ
大阪市中央区釣鐘町一丁目
天満橋駅4分 2,880万円51.8万円55.59㎡3DK4階 / 11階建 南1981年71戸SRC
2024/08/19チサンマンション心斎橋
大阪市中央区南船場二丁目
長堀橋駅2分 3,460万円57.0万円60.67㎡3DK8階 / 10階建 -1980年136戸SRC
2025/04/17ネオハイツ内本町
大阪市中央区内本町二丁目
谷町四丁目駅6分 3,380万円55.4万円61.04㎡2LDK10階 / 14階建 南1982年133戸SRC
2024/11/04ライオンズマンション大手前第3
大阪市中央区内平野町一丁目
天満橋駅4分 3,398万円58.3万円58.32㎡1SLDK3階 / 12階建 南1984年69戸SRC
2025/03/17パレロワイヤル順慶町
大阪市中央区南船場一丁目
長堀橋駅3分 3,280万円54.0万円60.69㎡1R9階 / 14階建 東1981年121戸SRC
2025/02/11ライオンズマンション東本町第3
大阪市中央区徳井町二丁目
谷町四丁目駅5分 3,198万円57.3万円55.82㎡2LDK10階 / 15階建 西1984年119戸SRC
2025/05/26大手前コープ
大阪市中央区谷町一丁目
天満橋駅2分 2,480万円49.9万円49.69㎡2DK10階 / 13階建 -1977年58戸SRC
2024/05/21内本町コーポ
大阪市中央区内本町二丁目
谷町四丁目駅4分 2,500万円45.2万円55.35㎡3DK7階 / 14階建 東1978年64戸SRC
2025/06/10GSハイム内本町
大阪市中央区内本町二丁目
谷町四丁目駅4分 2,480万円51.7万円47.95㎡1LDK12階 / 13階建 南1982年114戸SRC
2025/06/01ダイアパレス順慶町
大阪市中央区南船場一丁目
長堀橋駅6分 2,980万円54.3万円54.87㎡2LDK5階 / 10階建 南1982年89戸SRC
2025/05/28朝日プラザ島之内
大阪市中央区島之内一丁目
長堀橋駅4分 2,480万円45.9万円54㎡3DK4階 / 11階建 南1983年67戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で5.5%上昇、大阪市中央区では16.8%上昇しています。
1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
38.4万円/㎡
前年比+5.5%
大阪市中央区
56.3万円/㎡
前年比+16.8%

マンション概要

マンション名ユニ船場
所在地大阪府大阪市中央区淡路町二丁目
交通北浜駅徒歩4分
築年月1979年
階数14階建
総戸数107戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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